Projektidee
Die denkmalstadt GmbH, bzw. deren Projektgesellschaft, erwarb das Gebäude des ehemaligen Schuhaus Meineke im Jahr 2023. Die bisherigen Flächen über dem Verkaufsraum wurden bis dato als Lager- und für Mitarbeiterzwecke genutzt. Um dem Interesse der Stadt, zusätzlichen Wohnraum in der Innenstadt zu schaffen, nachzukommen, entstehen dort elf neue Wohnungen.
Projektablauf
Nach der Entrümpelung des Gebäudes erfolgte die komplette Entkernung bis auf den Rohbau. Umfangreiche Abbruch- und Rückbauarbeiten schlossen sich an. Unter anderem wurden das ehemalige Stahl-Glasdach im Innenhof sowie die darunterliegende rund 130 m² große Geschossdecke sorgfältig zurück gebaut.
Ziel dieser Maßnahmen war die Schaffung eines tieferliegenden neuen Innenhofs für die zukünftigen Mieter, der sowohl Aufenthaltsqualität bietet als auch Platz für effiziente Wärmepumpen schafft. Geplant sind im Innenhof zudem Terrassen und vorgestellte Stahlbalkone für die Wohnungen.
Auch, wenn das Gebäude selbst nicht unter Denkmalschutz steht, wird großer Wert darauf gelegt, dass die Fassadengestaltung weitestgehend unberührt bleibt oder bei erforderlichem Ersatz zumindest unverändert wiederhergestellt wird.
Ankauf Gebäude
Q2 / 2023
Abriss- und Rückbauarbeiten
Q3 /2023 bis Q1 / 2025
Umsetzung / Umbau
Q1 /2025
Einzug:
Gewerbe: Q1 / 2026
Wohnungen vstl. Q2 / 2026
Beschreibung
Die Gewerbefläche wird Anfang des Jahres an den Mieter übergeben. Die elf Wohnungen der kernsanierten Immobilie werden als Erstbezug in Q2 2026 vermietet.
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Zuständigkeiten
Projektträger:in
denkmalstadt GmbH
Ort
Sögestraße 56 / Carl-Ronning-Straße 15
