Projektidee
Aus heutiger Sicht besteht insgesamt ein Überangebot an Parkraum in der Innenstadt. Daher kann die wertvolle Fläche des Parkhaus Mitte anders genutzt werden, ohne die Erreichbarkeit der Innenstadt zu beeinträchtigen. Die große Fläche in attraktiver, zentralster Lage gehört der Stadt Bremen. Das Grundstück des Parkhaus Mitte bietet viel Potenzial für eine neue Vielfalt in der Bremer Innenstadt. So soll der Neubau verschiede Nutzungen unter einem Dach vereinen. Sowohl Wohnen, Einzelhandel und Gastronomie als auch kulturelle Einrichtungen werden in dem Gebäude zusammengeführt und erlebbar gemacht. Die vom Wandel der Innenstadt ebenfalls betroffenen angrenzenden öffentlichen Stadträume (z.B. die Lloydpassage) werden bei der Planung im Hinblick auf ein zeitgemäßes Stadtbild berücksichtigt. Ziel des Projekts ist es, eine langfristige Nachfolgenutzung dieses Schlüsselgrundstücks zu ermöglichen und damit beispielgebend für die Neuerfindung zentraler Innenstadtlagen zu sein.
Projektablauf
Im November 2022 beschloss der Bremer Senat, dass die Fläche durch eine städtische Gesellschaft neu entwickeln werden soll. Im Dezember 2023 wurde der Architekturwettbewerb für den Neubau federführend durch das Projektbüro Innenstadt Bremen ausgelobt. Als Ergebnis des Wettbewerbs soll ein zukunftsweisender und identitätsstiftender Architekturentwurf für ein gemischt genutztes und belebendes neues Gebäude und Umfeld vorliegen. Die Öffentlichkeit wurde innerhalb einer Bürgerveranstaltung vorab über die Planungen und den Verfahrensablauf informiert. Darüber hinaus ist der Bürger:innenrat in dem Prozesseingebunden. Im Dezember 2024 soll der Siegerentwurf feststehen, sodass voraussichtlich im Jahr 2026 mit dem Abriss des Parkhauses begonnen werden kann.
Grundlagenermittlung und Vorbereitung des Wettbewerbs
Senatsbeschluss zur Umnutzung
Wettbewerbsverfahren
Auslobung Wettbewerb
Öffentliche Infoveranstaltung zur Wettbewerbsauslobung
Empfehlungen des Bürger:innenrats
Projektentwicklung inklusive Mieter:innenakqusie
Ausstellung der Wettbewerbsergebnisse
Beginn Rückbau des Parkhauses
Beschreibung
Öffentliche Informationsveranstaltung zur Wettbewerbsauslobung, Februar 2024
Schemata einer möglichen Nutzungsmischung im Neubau
Grafik: © BPW Stadtplanung
Fotos: © Projektbüro Innenstadt / Christian Burmester
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Zuständigkeiten
Projektträger:in
Städtische Gesellschaft
Ort
Parkhaus Mitte, Pelzer Straße
Projektbüro
Koordination und Wettbewerbsausloberin (i.A. des Senats)
Finanzierung
Stadtgemeinde Bremen mit Förderung durch den Bund, insgesamt ca. 300 tsd. bis Ende 2024 (für Planung und Entwicklung)
Akteur:innen
Senatsressort für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung, Projektbüro Innenstadt Bremen, BREBAU GmbH
Die Grundlagenermittlung, die Erstellung von Vorstudien (verantwortlich: Bauressort) und die Durchführung des Wettbewerbsverfahrens zur Transformation des Parkhauses Mitte (verantwortlich: Projektbüro Innenstadt) wird gefördert aus dem Bundesprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren“ (ZIZ) des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen.
„Durch die geplante Projektentwicklung durch die BREBAU beweist Bremen Handlungsfähigkeit, um die Entwicklung des Centrums über den Einzelhandel hinaus mit Wohnen, Bildung, Kultur und anderen Nutzungsarten voranzutreiben.“
Özlem Ünsal, Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung